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春節連假將至,明後兩天各地天氣穩定,西半部地區高溫可達27度以上。除夕會有一道鋒面抵達台灣北部海面,東北季風增強,雨勢從北部、東北部一路擴大到中南部,初二至初四全台有雨,北部最低溫剩13度,今年春節將又濕又涼。春節可望上山追雪,中央氣象局預報員陳建安指出,若水氣配合得當,預計玉山初二至初四都有降雪機會,合歡山初三、初四也可能下雪,太平山在初四也達下雪「門檻」邊緣。 除夕起氣溫明顯「溜滑梯」,陳建安表示,除夕及初一時鋒面位於台灣北部海面,北部、東半部地區天氣轉陰飄小雨,氣溫剩22、23度,中南部維持多雲到晴。陳建安說,初一深夜至初四天氣最不穩定,鋒面通過台灣地區,加上東北季風帶來源源不絕冷空氣,氣溫不停往下掉,「春節愈後期愈冷」,北部低溫剩13度,跟前一天相較銳減10度,接近大陸冷氣團等級。這段期間華南雲雨區東移帶來旺盛水氣,初二至初四全台有雨,中部以北山區、東北部、基隆北海岸慎防較大雨勢。陳建安指出,這波冷空氣將持續影響到初五、初六以後,且氣溫只會繼續降低,不過水氣明顯減少,降雨區域集中在北部及東半部。至於春節期間空氣品質,環保署指出,今明兩天擴散條件差,西半部空品恐亮起對敏感族群不健康的「橘燈」,再加上背風渦旋形成,竹苗以南地區部分時段恐達「紅害」,外出記得攜帶口罩。環保署說,除夕至初五東北季風增強,且各地都有零星降雨,空品將逐漸好轉,不過雲嘉南以南地區仍位於下風處,要注意累積汙染物。今天春節將又濕又涼。本報資料照片 分享 facebook

記者陳韋帆/台北報導總統蔡英文順利連任,迎接鼠年到來,建商似乎也信心滿滿!據住展雜誌統計,2019年北台灣全年新建案推案量約10,921億元,創下歷史第4高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示,去年建照爆量,加上剛性需求出爐,推估今年推案量將再上升15%~20%,上看1.3兆元。▲去年北台灣房市推案量,僅北市與新竹衰退,其他縣市都呈現正成長。(圖/記者陳韋帆攝影)何世昌說,雖然去年北台灣推案量略縮減,但大部份縣市都呈現正成長,僅台北市與新竹地區衰退;而量縮的情況並不持續太久,預料今年推案量將有大幅度成長。▲2019年新北市推案量最高,基隆也成長了8成。(圖/記者陳韋帆攝影)剛性需求強勁 新北爆出大量2019年北台灣所有縣市中,以新北市的推案量最大,高達約4,648億元,主是是剛性需求強勁,建商推案信心倍增,土地供給量大的重劃區因而出現推案潮。推案量年增幅最高者為基隆市,2019年全年案量約145億元,較2018年大增約八成。基隆市案量年增幅居冠,原因是2018年基期太低所致。從基隆市歷年經驗來看,沒超過二百億元以上都不算大量。▲新竹房市推案量年減1成,但全年總案量依然超過千億。(圖/記者陳韋帆攝影)推案動能擴張 新竹偏鄉熱鬧至於台北市2019年推案量僅約2,181億元,比2018年銳減九百多億元,年減幅近三成。受到豪宅推案低迷的影響,北市去年量縮幅度創下房市反轉以來之最,尤以松山區、士林區最少,全年案量分別只有35.6億元、50.3億元。新竹地區2019年推案量雖然年減一百多億,年減幅約一成左右,但全年案量逾千億以上仍屬大量,且推案遍地開花,包括像新埔、芎林、寶山等偏鄉都有不少新案推出,其中芎林更湧現18筆新建案,顯示新竹房地產的開發動能不斷往外圍擴張,只是外圍地區房價相對較低,所以總案量不容易衝高。▲何世昌預估,2020年北台灣全年推案量將再上揚15~20%、上看1.3兆。(圖/記者陳韋帆攝影)建照飆上高點 案量可望成長展望今年,何世昌認為,因去年買氣回升、成交量明顯上揚,業者普遍樂觀看待後市,促使2019年核發建照量爆出大量。在新北市與桃園市的部份,新興重劃區推案動能依然充沛。台北市與新竹地區都更案量將連袂衝高,尤其台北市可能大增千億以上。何世昌預估,北台灣2020年推案量將比2019年成長15%~20%,全年案量區間可能落在12,560億元~13,110億元,直追2013年的13,467億元最高峰紀錄。最後何世昌提醒,業者應提防供給量過大的問題,以免因推案量大增造成銷售減速。 

春節愈後期愈冷最低溫13度 初二起高山可望追雪

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本文来源:一分pk10规律 责任编辑:一分pk10app 2020年01月22日 15:39:37

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